您好，关于担保人年龄和拥有房产的问题，能否做担保主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。担保人为保障债权人实现债权而设立，需依法订立担保合同。担保人需满足条件，如无与主合同牵连，信用记录良好，具备履行担保义务的能力和完全民事行为能力。考虑到这位担保人已经65岁，虽然拥有房产，但在决定做担保之前，请确保他理解担保的责任并有能力承担。
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关于65岁的担保人有房产是否能做担保的问题，答案是可以，但需要仔细考虑。在实际操作中，担保人的征信和偿债能力是非常重要的考量因素。银行会评估担保人的这些条件来决定是否接受其担保。因此，您应充分了解担保人的信用状况和偿债能力，并谨慎决定是否接受其作为担保人。
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关于私人借款中的担保人问题，确保担保人满足条件是关键。条件包括与主合同无关联，信用记录良好，拥有代偿能力，并且具备完全民事行为能力。签订担保合同时，要明确责任范围，并密切关注债务履行情况。对于65岁的担保人，虽然拥有房产，但在决定接受其作为担保人之前，请确保他的信用状况和偿债能力达到要求，以保障您的权益。同时，也请确保担保人理解其承担的责任和义务。
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