离婚房贷归属需根据具体情况分割。依据《婚姻法》等相关法律，房产登记双方名下可协议或诉讼确定归属；登记一方名下，法院倾向判给登记方并补偿另一方。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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离婚房贷归属需明确。处理方式：1. 协商：双方就房贷归属进行协商，达成一致后签订书面协议。2. 诉讼：协商不成，向法院起诉，法院依据《婚姻法》等判决。操作：收集房贷、房产登记等证据，明确诉求，提交法院审理。
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离婚房贷常见处理方式为协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则签订协议明确归属；若协商不成，则向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况判决。