法院拍卖的房屋过户面积有误，应依据合同约定处理。面积误差在一定范围内，按多退少补原则结算；超出此范围，购房者有权选择解除合同并要求赔偿。《商品房销售管理办法》规定了相应的处理原则，确保双方权益。不及时处理，可能影响产权确认及后续权益。
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对房屋面积有误，常见处理方式包括：1.核实面积，依据合同约定多退少补；2.误差过大要求解除合同并索赔；3.继续履行，超出部分由开发商承担。选择时应考虑误差大小、合同约定及自身需求，合理维护自身权益。
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房屋过户面积有误处理：1.误差较小：按合同约定价格多退少补，及时结算差价。2.误差较大：可选择解除合同，要求开发商返还房款并赔偿利息损失，确保资金安全。3.误差超大：继续履行合同，超出误差部分开发商负担，同时确保合同其他条款得到履行。